February 8th, 2021

юрист екатеринбург, юрист, услуги юриста екатеринбург, услуги юриста, юридические услуги

Можно ли продать квартиру, находящуюся в залоге у банка?

Да, возможно, но при условии, что в договоре купли-продажи квартиры будут указаны обременения объекта недвижимости (например, ипотека, найм и т.д.) В таком случае, покупатель вносит денежные средства в счет погашения платежей по кредитному договору покупателя в кассу банка. Несмотря на то, что квартира находится в залоге у банка и в соответствии с гражданским законодательством РФ залогодатель не вправе отчуждать залоговое имущество без согласия залогодержателя, т.к. впоследствии залогодержатель вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Однако, при реализации схемы, указанной выше, такой проблемы не должно возникнуть, т.к. банк заинтересован, как правило, в досрочном погашении платежей по кредитному договору.

С уважением, Юридический кабинет «Апостиль М» (г. Екатеринбург)

юрист екатеринбург, юрист, услуги юриста екатеринбург, услуги юриста, юридические услуги

Возможно ли расторгнуть брак в одностороннем порядке при наличии детей?

Существует 2 способа расторжения брака по волеизъявлению одного из супругов, а именно: судебный и в органах ЗАГС. Итак, чтобы расторгнуть брак в органах ЗАГС даже при наличии несовершеннолетних детей, необходимо одно из нижеперечисленных условий:

1) если супруг признан судом недееспособным;

2) если супруг признан судом безвестно отсутствующим;

3) если супруг осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше 3 лет.

С уважением, Юридический кабинет «Апостиль М» (г. Екатеринбург)