apostil_m

Лицо, зарегистрированное в жилом помещении, имеет право пользование соответствующим объектом, при этом, основание возникновения такого права может быть разное (право пожизненного пользования жилым помещением, пользование с согласия собственника жилого помещения и т.д.). Соответственно, перед покупкой жилого помещения необходимо в том числе проверить на факт отсутствия регистрации лиц в жилом помещении, т.к. впоследствии в определенных ситуациях (например, лицо, находящееся в местах лишения свободы и т.д.) вы не сможете «выписать» лицо из квартиры, которую купили. Однако, если уже купили жилое помещение не проверив факт наличия регистрации лиц в объекте, выходами из данной ситуации являются:

-обращение в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением лиц, зарегистрированных в жилом помещении;

-если вам отказано в удовлетворении требований по вышеуказанному иску в силу определенных причин (см выше), то необходимо обращаться в суд с иском о признании недействительной сделки купли-продажи нежилого помещения и применения последствий недействительности сделки.

С уважением, Юридический кабинет «Апостиль М» (г. Екатеринбург)

В случае, если наследник фактически принял наследство, что может выражаться в оплате коммунальных услуг по жилому помещению и т.д., то если наследник не откажется от принятия наследства у нотариуса в течение 6 месяцев с момента открытия наследства (дата смерти наследодателя), считается, что наследник принял наследство (как имущество, так и долги). Поэтому, если вы просрочили посещение нотариуса, чтобы отказаться от наследства, необходимо обратиться в суд в иском.

С уважением, Юридический кабинет «Апостиль М» (г. Екатеринбург)