Categories:

Как защитить права арендатору, если арендодатель отказывается заключать договор аренды?

В таком случае необходимо осуществлять оплату аренды только банковским переводом и в основании платежа (сообщении к платежу) указать: аренда (указать наименование и адрес объекта: например, аренда офиса 31 ул. Кировградская д. 17 Екатеринбург). Впоследствии, если арендодатель будет ссылаться на отсутствие аренды между вами (например, попросить съехать с офиса, при этом не вернув часть денежных средств и т.д.), вы можете доказать обратное в судебном порядке, поскольку перечисляли денежные средства именно в счет оплаты аренды, соответственно, на правоотношения между арендодателем и вами распространяются положения ГК РФ об аренде. Также вы вправе в досудебном порядке реализовать свое право на административный порядок разрешения спора, например, воздействуя на арендодателя через обращение в налоговую о неоплате им налогов по сдаче в аренду коммерческих площадей, вследствие чего арендодатель в большинстве случаев пойдет вам навстречу.

С уважением, Юридический кабинет «Апостиль М» (г. Екатеринбург)

Error

Anonymous comments are disabled in this journal

default userpic